随着房地产市场如火如荼，英国股市可能出现复苏的萌芽，我们在伦敦金融城结束本周。
热或不热财产
“买地，”已故的伟大的美国散文家马克·吐温曾经说过。“他们不会再制造更多了。”
对于我们来说，质疑《哈克贝利·费恩历险记》(Adventures of Huckleberry Finn)作者的圣人般的智慧是远远不够的，但至少对伦敦的租房者来说，这句话只是部分正确:新数据显示，伦敦的出租房屋数量同比增长了34%。
这一消息将受到首都租户的欢迎，自疫情结束以来，他们已经被挤到了生命的边缘。
需求一直有增无减，而房屋建设不足和房价上涨促使一些房东把房子卖掉。
但是，任何希望供应增加将转化为价格下降的租户，看起来都将不得不暂停任何迟来的庆祝活动。负责这项研究的房地产经纪人伯纳姆·里夫斯(Bernham Reeves)表示，就租金价值而言，这一增长“不太可能与销售额持平”。
房地产市场本身的情况也同样悬而未决。英国央行周三公布的数据显示，3月抵押贷款批准数量连续第二个月上升，从61,300宗增至60,500宗。交易和抵押贷款审批并不总是英国房地产市场的强项，但这表明，对于那些对房地产市场不太感兴趣的人来说，经历了不寻常的几年之后，事情开始恢复生机。
利率飙升，就像俄罗斯入侵乌克兰和迷你预算之后那样，通常反映在房价下跌的同时，以确保市场运转正常。
然而，卖家拒绝在他们的房子几个月前的价格上让步，而买家也无法忍受更高的抵押贷款利率，因此市场陷入了一种奇怪的墨西哥式僵局。这些最新的数据可能是一个可喜的迹象，表明这种奇怪的市场舞蹈现在进入了最后一曲。
不过，抵押贷款利率非但没有像年初预期的那样继续下降，反而开始再次攀升，这意味着我们可能会再次陷入流动性不足的房地产市场。
英国股票——老板ntrarian带
在大多数人看来，本周注定是英国股市又一个令人遗憾的一周。Darktrace的离开和上周必和必拓收购英美资源集团(Anglo American)的遗憾味道萦绕在托盘上，就像一盘生洋葱太多的沙拉。
然而，正如他们所说，趋势总是循环的。在伦敦金融城，越来越多的人认为，英国股市可能正在出现转机——尽管这种看法仍有些不合时宜。支持该指数的爱国支持者的理由有三点。
首先是价值，大致可以解释为:英国上市公司的业绩一直如此浮躁、停滞不前，以至于相对于同行而言，它们现在的估值已经如此之低，以至于它们开始变得具有吸引力，不仅对竞购者如此，对投资者也是如此。
然后是明星选股者尼克•特雷恩(Nick Train)一段时间以来一直在敲的鼓。这位Fundsmith的创始人认为，要让英国股市重新焕发生机，可能需要一场大变革——就像Darktrace，甚至是壳牌(Shell)那样——因为人们开始意识到股市的价值，政策制定者也开始认真对待股市面临的困难。
最后，富时指数(FTSE)的技术面表现也让人感到安慰。上周，上证综指升至历史高点——尽管姗姗来迟，坦率地说，有时看起来很痛苦——确实发生了，成为了头条新闻，尽管这是股指应该经常出现的情况。而在市场中，动力孕育动力。
读者们，如果悲观中的这三股乐观情绪不能让你的长周末变得愉快，那么恐怕你就没有希望了——如果你的正确涉及到扫兴，那就没有乐趣了。
